Ordningsregler
    för Brf Torbjörn, fastställda den 8 april 2002

    Med stöd av 7 kap. 9 § bostadsrättslagen (1991:614) har Bostadsrättsföreningen Torbjörns styrelse utöver vad som framkommer av föreningens stadgar fastställt följande ordningsregler.

    Allmänt

  1. Medlem i föreningen skall vara aktsam och väl vårda såväl den egna lägenheten som föreningens gemensamma egendom.
  2. Om allvarlig skada uppstår i lägenhet eller gemensamma utrymmen skall styrelsen underrättas utan dröjsmål. Exempel på sådan skada är vatten- eller brandskada.

    Lägenheten

  3. Medlem är skyldig att omedelbart åtgärda läckande kranar, WC-stolar, tvätt- och diskmaskiner samt stopp i avlopp i lägenheten. Under diskmaskin skall för ändamålet avsett vattentätt skydd eller motsvarande vara installerat för att eventuellt läckande vatten snabbt skall kunna observeras.

  4. Vattentappning för bad och användande av tvätt- respektive diskmaskin får inte förekomma mellan kl. 23.00 och 06.00. Störande ombyggnadsarbeten, användande av borrmaskin m.m. skall upphöra kl. 21.00.

  5. Medlem erinras om vikten av att inte slösa med vare sig kallt eller varmt vatten. Vattenkran får inte lämnas öppen medan ledning är avstängd för reparation.

  6. Det är inte tillåtet att på något sätt påverka ventilationssystemet. Endast köksfläkt med kolfilter får installeras. Filter i ventilationsdon byts vid behov. Filter erhålls kostnadsfritt på fastighetsexpeditionen. Max ett byte/år

  7. Vid användande av TV, stereoanläggning, radio och musikinstrument skall ljudnivån hållas på en rimlig nivå. Informera närboende vid större fester och motsvarande.

  8. Grillning med kolgrill är inte tillåtet på balkongen. Brandrisk!

  9. Parabolantenn får inte monteras utan styrelsens medgivande.

  10. Markiser får monteras endast om de beträffande färg och utformning har godkänts av styrelsen.

  11. Vicevärden ansvarar för nyckelsystemet i föreningen. Vid förlust av lägenhetsnyckel kontaktar du vicevärden för att beställa ny nyckel som avhämtas på Certego. Du betalar vid avhämtning. Styrelsen har tillgång till huvudnyckel.

  12. Om sällskapsdjur hålls i lägenheten skall tillses att de inte förorenar eller förorsakar besvär för övriga boende.

  13. I lägenheten tillåts inte sådant arbete som kan vara störande för andra. Inte heller tillåts yrkes- eller affärsverksamhet utan styrelsens medgivande.

    Allmänna utrymmen - trapphus, tvättstugor, källare, gårdar

  14. Ytterportar skall hållas stängda och får inte ställas upp för annat än i- och urlastning av varor och dylikt. Dörrar till källare skall hållas låsta.

  15. Gård, trapphus, förstugor och källargångar får inte användas som förvaringsplats. Barnvagnar och handikapp utrustning får ställas i trapphusen i mån av utrymme. Framkomligheten får inte försämras.

  16. Skyltar eller anslag får inte sättas upp inom föreningen utan styrelsens tillstånd.

  17. Matning av fåglar på balkonger, fönsterbleck eller på marken invid husen är inte tillåten på grund av risk för skadedjur.

  18. Tvättstuga och torkrum bokas med det elektroniska bokningssytemet via din dator, smarttelefon eller tags.

  19. Vid användning av gemensam tvättstuga och torkrum skall de ordningsregler som finns uppsatta i dessa utrymmen respekteras.

  20. Piskning av mattor, sängkläder och dyl. utförs vid föreningens piskställningar.

  21. Gårdarna med planteringar skall vårdas. Cigarettfimpar och skräp får inte kastas i rabatter eller på grönytor. Uteleksaker skall samlas in när de inte används.

  22. Källsortering skall ske i de olika fraktioner som anges i föreningens sophus.

    Trafik

  23. All motorfordonstrafik på gårdarna skall vara nödvändig och ske med stor försiktighet. Som nödvändig trafik kan anses tyngre i- och urlastning, varutransporter, sjuktransporter, färdtjänst och liknande.

  24. Bilparkering inom föreningens fastigheter får ske endast på härför avsedda parkeringsplatser respektive garage.

  25. Ovanstående föreskrifter gäller samtliga boende i föreningen respektive besökande vänner och gäster.

    Styrelsen Brf Torbjörn